Golden Sands Real Estate · Pattaya

Недвижимость в Паттайе для жизни, отдыха и инвестиций

Подберите объект у моря с командой, которая живет на рынке Паттайи: проверяем локацию, ликвидность, формат собственности и реальный сценарий владения.

RU · EN · TH Работаем на месте в Паттайе Новостройки и вторичный рынок Сопровождение сделки
Персональная подборка 1742

объектов для сравнения по району, цене, площади и цели покупки

Foreign Quotaподходит иностранным покупателям
Rental Potentialсмотрим спрос и ликвидность
Sea Lifestyleрайоны у моря и городская инфраструктура

GSR Estate превращает поиск недвижимости в управляемое решение: сначала сценарий владения, затем персональная подборка, просмотры и сделка.

Собрать подборку

Быстрые категории

Начните с понятного сценария покупки

Открыть весь каталог

Популярные районы

Паттайя разная: выберите район под свой образ жизни и цель покупки

Pattaya district

Jomtien

Пляж, аренда, спокойная жизнь и хороший выбор кондоминиумов.

704 объектов средняя цена: 5 426 924 THB
Смотреть район
Pattaya district

Pratumnak

Зелёный холм между центром и Jomtien, популярный у экспатов.

392 объектов средняя цена: 6 766 137 THB
Смотреть район
Pattaya district

Wongamat

Премиальные комплексы, вид на море и спокойная среда.

149 объектов средняя цена: 6 808 563 THB
Смотреть район
Pattaya district

Central

Городская инфраструктура, торговые центры и высокий арендный спрос.

123 объектов средняя цена: 7 663 897 THB
Смотреть район
Pattaya district

Na Jomtien

Более просторные проекты у моря и курортная атмосфера.

96 объектов средняя цена: 5 130 279 THB
Смотреть район
Pattaya district

Bang Saray

Тихий южный район для отдыха, вилл и долгосрочного проживания.

15 объектов средняя цена: 11 097 416 THB
Смотреть район
Pattaya district

East Pattaya

Виллы, семейная жизнь, школы и больше пространства.

53 объектов средняя цена: 14 801 697 THB
Смотреть район

Featured properties

Объекты, с которых удобно начать сравнение

Весь каталог
Celine Wongamat
GSR Новый Map
Новостройки · Soi Naklua 16/1, Na Kluea, Pattaya, Chon Buri 20150, Thailand

Celine Wongamat

Цена по запросу
Доступен

Celine Wongamat — новый boutique low-rise condominium в престижном районе Wongamat, North Pattaya. Проект расположен недалеко от Wongamat Beach, в одной из самых востребованных …

Новостройки Паттайи

Проекты с рассрочкой, rental potential и понятной стратегией выхода

Все новостройки
Celine Wongamat
Soi Naklua 16/1, Na Kluea, Pattaya, Chon Buri 20150, Thailand

Celine Wongamat

Стартовая цена: Цена по запросу

  • проверим рассрочку и график платежей
  • оценим спрос на аренду и перепродажу
  • подберём альтернативы в том же районе
Смотреть проект
SIAM ORIENTAL BEACH
Pattaya

SIAM ORIENTAL BEACH

Стартовая цена: Цена по запросу

  • проверим рассрочку и график платежей
  • оценим спрос на аренду и перепродажу
  • подберём альтернативы в том же районе
Смотреть проект
SO ORIGIN PATTAYA
Pattaya

SO ORIGIN PATTAYA

Стартовая цена: Цена по запросу

  • проверим рассрочку и график платежей
  • оценим спрос на аренду и перепродажу
  • подберём альтернативы в том же районе
Смотреть проект

Почему GSR Estate

Ваш партнёр по недвижимости в Паттайе

Мы работаем на месте в Паттайе, знаем районы, комплексы, застройщиков и реальные условия сделок. Помогаем подобрать объект под вашу цель: жизнь, отдых, аренда или инвестиции.

Подбор под цель

Не показываем всё подряд: собираем персональную подборку под бюджет, сроки и сценарий покупки.

Сделка без хаоса

Помогаем с просмотром, переговорами, условиями оплаты и коммуникацией с продавцом или застройщиком.

Три языка

Поддержка на русском, английском и тайском помогает быстрее решать вопросы на месте.

Как проходит сделка

Вы видите понятный маршрут до покупки

01Заявка

Фиксируем бюджет, цель покупки, районы и сроки.

02Подбор объектов

Собираем варианты, которые реально подходят вашему сценарию.

03Просмотр

Организуем онлайн или офлайн-показы и сравниваем альтернативы.

04Проверка условий

Уточняем владение, платежи, расходы и важные детали объекта.

05Бронирование

Фиксируем договорённости и следующий шаг по оплате.

06Сделка

Сопровождаем коммуникацию и передачу объекта.

Инвестиции в Паттайе

Покупайте не просто квартиру — выбирайте актив

Для инвестиционной покупки важны не только цена и вид из окна. Мы смотрим на спрос арендаторов, ликвидность района, расходы владения, формат собственности, рассрочку и будущий сценарий выхода.

Получить инвестиционный расчёт
Доход от арендыоцениваем спрос, сезонность и простои
Рост ценысравниваем район, стадию проекта и ликвидность
Рассрочкаподбираем удобный график от застройщика
Рядом с моремищем локации с устойчивым спросом

Персональная подборка

Получите подборку объектов под ваш бюджет

Оставьте контакт, и мы отправим варианты квартир и вилл в Паттайе, которые подходят под вашу цель покупки: жизнь, аренда, отдых, переезд или инвестиции.

3–7 объектов в подборке цена и бюджет в THB районы под ваш сценарий

Ответим с 3–7 подходящими вариантами, ориентиром по бюджету и понятным планом следующих шагов.

Сценарии покупателей

Покупателям важно чувствовать, что процесс под контролем

Для отдыха и аренды

Сравниваем районы у моря, расходы владения, правила комплекса и потенциал краткосрочной или долгосрочной аренды.

Для переезда

Смотрим инфраструктуру, транспорт, школы, бытовые маршруты и то, насколько объект удобен для жизни каждый день.

Для инвестиций

Проверяем ликвидность, формат собственности, репутацию проекта, рассрочку и реалистичный сценарий выхода.

Гайды и партнёры

Полезные материалы для покупателей и агентов

Guide

Как купить недвижимость в Таиланде

Основные этапы покупки, документы, платежи и вопросы, которые стоит задать до бронирования.

Foreign Quota

Foreign Quota vs Thai Quota

Чем отличаются формы владения и почему это важно для иностранного покупателя.

Districts

Лучшие районы Паттайи

Jomtien, Pratumnak, Wongamat, Central Pattaya и Na Jomtien под разные цели покупки.

For agents

Партнёрство по объектам в Паттайе

Если вы работаете с покупателями, GSR Estate поможет с локальными просмотрами, коммуникацией и подбором.

Фирменный каталог

Откройте каталог GSR Estate в удобном flip-book формате

Каталог лучше смотреть в отдельной вкладке: так сохраняется крупная визуальная подача, удобное перелистывание и нормальная навигация. По каждому объекту мы отдельно уточним актуальную цену, наличие и условия просмотра.

Flip-book Каталог объектов Открывается в новой вкладке

FAQ

Частые вопросы

Да, иностранцы могут покупать квартиры в кондоминиумах в иностранную квоту — Foreign Quota. Перед покупкой важно проверить, доступна ли такая квота в конкретном объекте.

Обычно учитываются трансферные сборы, налоги, обслуживание комплекса, sinking fund и юридическое сопровождение. Мы заранее объясняем структуру расходов по выбранному объекту.

Да, часть сделок можно провести дистанционно, но условия зависят от объекта, продавца и формы собственности. Мы заранее проверяем, какие шаги можно сделать онлайн.

Новостройка подходит для рассрочки и потенциального роста цены, вторичка — для быстрого заселения или сдачи в аренду. Лучший выбор зависит от цели, бюджета и сроков покупки.